眉山楼市喂猛料了！居民购房可提取住房公积金直付首付款！

2025-02-26 来源：眉山市融媒体中心、眉山发布

好消息来啦！

眉山推出超给力的公积金新政

能直接提取住房公积金付购房首付款！

具体怎样？一起来看~

“这次买房，直接就可以提取我和我爱人的公积金来付首付款，一分现金都没掏，真的是减轻了我们的经济负担。”近日，在眉山城市新中心某商品房楼盘的售楼部，市民张女士在购房时，没有支付一分钱现金，直接用她们夫妻两人的住房公积金余额来支付了22万元的购房首付款。

住房公积金窗口工作人员正在为市民办理业务。

“现在眉山的新政策是购买新房可以拿公积金来付首付，只要客户在售楼部办好预售房的买卖合同，就可以直接去公积金中心提取余额来支付首付款了，很多客户都反馈说，这项政策更便民、利民。”

该售楼部的销售人员告诉记者，眉山出台可提取住房公积金直付购房首付款这一新政，更好地满足了缴存职工住房消费多元需求，有效缓解了他们的购房资金压力，今年以来，在他们售楼部，已经有10来组顾客享受到这一新政策带来的方便。

住房公积金窗口工作人员正在为市民办理业务。

“我们办理了住房公积金贷款之后，还签订了贷款按月对冲协议，这样一系列操作下来，首付款以外的房款，住房公积金贷款已全覆盖，每月月供由公积金账户余额对冲，的确是非常便捷和省事。”张女士说，此次购房她们办理了公积金直付购房首付款业务，住房公积金贷款和贷款按月对冲业务，将来可以直接用夫妻俩的公积金账户资金来对冲银行月供，相当于买这套房子家里没有支出一笔现金，不仅减轻了家里的经济负担，也省去了将来按月还房贷的麻烦。

“以前我们的住房公积金提取政策是先付后取，也就是缴存职工要先自己凑钱把首付款付给开发商，然后再来我们中心办理提取业务，现在是即取即付，大大地减轻了购房者的压力。”据市住房公积金中心资金归集科的相关负责人介绍，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，减轻疏解缴存职工的购房资金压力，我市创新研究将住房公积金“先付后取”优化调整为“即取即付”，并在去年底出台提取住房公积金直付购房首付款实施细则，缴存人在本市购买新建商品住房、完成买卖合同（预售）签订后，即可申请将本人账户住房公积金划转至对应项目预售资金监管账户，用于直付购房首付款，各地住建部门在收到市住房公积金中心转入的预付款后，最快2个工作日内就能完成网签备案。

“该项业务的开展能够有效缓解缴存职工购房的资金压力，省去资金周转的麻烦，方便快捷。”该负责人表示，下一步，市住房公积金中心将继续秉持支持职工刚需及改善性住房需求的原则，充分发挥住房公积金政策优势，优化业务系统，更好地满足眉山缴存职工多样化的住房需求。

来源：眉山市融媒体中心、眉山发布